Haus im Westerwald zu verkaufen - Nähe Weyerbusch

Westerwald, gesunde mobilfunkarme Lage, 0,5-4 µW/m², konventionell massiv gebautes Haus an baubiologisch orientierte Menschen zu verkaufen, nähe 57536 Weyerbusch.

• Ca. 140m² Wohnfläche, 
• Ca. 700 m² Grundstück
• Baujahr: 1972
• Preis: 175.000 € zuzüglich Maklergebühr.
  Geschätzte Renovierungskosten: Ca. 50.000€.
• Ölheizung, Endenergiebedarf 199,4 KWh/ m²a. 

Das Haus ist mit Umbaumaßnahmen auch als 2-Familienhaus nutzbar. Im EG sowie im DG befindet sich ein Badezimmer.
Leider befindet sich in der Nähe des Hauses eine Trafostation. Da es in der Ortschaft aber nur ca. 20 Häuser gibt, sind die Auswirkungen gering. Die tagsüber auf der Straße gemessenen Werte halten die baubiologischen Richtwerte ein.

Messwerte auf der Straße zwischen Haus und Trafostation:

Magnetfeld: 

gemessen: 40-60 nT. Der baubiologische Richtwert für schwach auffällige Felder beträgt 20-100 nT.

Elektrisches Wechselfeld: 

Feldstärke erdbezogen, gemessen: 2V/m. Der baubiologische Richtwert für schwach auffällige Felder beträgt 1-5 V/m.

Körperspannung erdbezogen: gemessen: 100 mV auf der Straße. Direkt vor dem Haus 50 mV. Der baubiologische Richtwert für schwach auffällige Felder beträgt 10-100 mV.

Hochfrequenz:
Messung außerhalb des Gebäudes in ca. 1,60 m Höhe. Straßenseite: gemessen: 0,5 µWatt/m², Gebäuderückseite: gemessen: 4 µWatt/m². Der baubiologische Richtwert für schwach auffällige Felder beträgt 0,1-10 µWatt/m².

Funkmasten:

In 2,5 Km Entfernung von der Gebäuderückseite steht ein Sendemast, der zur Zeit mit drei Antennen bestückt ist und langfristig noch mit 6 weiteren Antennen bestückt werden soll, so dass hier mit einer Verdopplung bzw. Verdreifachung der Außenwerte zu rechnen ist. Zurzeit ist aber davon auszugehen, dass auch langfristig der baubiologische Richtwert für schwach auffällige Felder von 0,1-10 µWatt/m² im Innenbereich eingehalten wird.

Eventuell sind langfristig Abschirmmaßnahmen wie Lehmputz und Isolierverglasung mit Silberbedampfung einzuplanen. Zurzeit werden in Nachbargebäuden im Innenbereich noch Werte von 1 -2 µWatt/m² gemessen.

Kontakt: 02682 / 966 187